金科城金寓 价值分析报告
项目概述
金科城·金寓是金科地产集团在郑州开发的百万方大盘第四期,位于郑州高新区科学大道与月桂路交汇处南100米,位居金三环成熟地带,扼守高新区咽喉;临近高新科技产业园,周边猪八戒网、中原广告产业园、石佛文化产业园聚集,文创、IT办公等产业云集。项目周边交通四通八达,紧邻西三环、北三环城市动脉,双地铁保障(地铁1号线延长线、8号线已动工,其中8号线冬青街站距离项目仅数百米);科学大道(绕城高速—西三环)路段已进入批前公示;链接京广快速、连霍高速,快速通达郑州北站、新郑国际机场。项目周边配套成熟,出门即是总投资40亿高新万达,且周边众多大型精品商业林立,丹尼斯购物中心、高新国际文化广场、正弘汇(规划中)等商业云集。名校汇聚,拥有全龄段优质教育资源:省级学府郑州**、郑州**附属**在侧;同时,项目自身斥巨资配建3所幼儿园、2所**,近享一站式优质教育。医疗设施齐全,临近三甲医院郑州中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院、郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所等;生态环境优越,饱览约4800亩西流湖畔一线水景,雕塑公园、莲花公园、绿谷公园等环绕项目周边。
金科城金寓共有7个户型,1室2厅1卫建面67m²,1室1厅1卫建面43m²,1室1厅1卫建面29m²,1室1厅1卫建面44m²,2室2厅1卫建面75m²,2室2厅1卫建面71m²,2室2厅1卫建面67m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:67m²
1室1厅
建面:43m²
1室1厅
建面:29m²
金科城金寓项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金科城金寓项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
金科城金寓位于郑州高新区科学大道与月桂路交汇处南100米,位居金三环成熟地带,扼守高新区咽喉;临近高新科技产业园,周边猪八戒网、中原广告产业园、石佛文化产业园聚集,文创、IT办公等产业云集。金科城金寓是由郑州新银科置业有限公司开发,房屋产权:商住公寓:40年LOFT:40年SOHO:40年,规划户数:1364,建筑面积:89680.6平米。小区具体情况如下:
产权年限
商住公寓:40年LOFT:40年SOHO:40年