天伦城
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2022-06
郑州天伦城交房时间2024年06月30日,天伦城项目地处北龙湖、龙子湖双湖北岸,紧邻金科智汇谷占据“中原硅谷”核心区位,择址金水东三环,地处中原智慧港、金融岛、金水科教园区等金三角交汇高地,区域集萃科研、金融、教育、商业、生态、行政于一体。拥有东三环、东四环、中央大道、鸿苑路、京港澳高速等横贯南北,鸿宝路、杨金路、连霍高速、北四环东西交错,地铁1号线和20号线(规划中)等交通选择;坐享三河五园双湿地(贾鲁河、索须河及魏河;贾鲁河、魏河两大滨河公园,科教公园,大河遗址公园,南北滨河公园等集生活、文化、体育三大主题公园;贾鲁河湿地,黄河湿地)生态环境。天伦城项目占地983亩,中心规划占地约25亩主题公园,约73亩公立**,约7000㎡体育中心,约1.6万㎡文化中心,约2万㎡集中商业,是郑东新区四环主城内千亩全维生活大城。天伦城项目二期占地约45亩,建筑面积约69100㎡,容积率1.69,规划总户数387户,车位比为1:1.08,由7栋洋房和2栋高层组成。其中洋房规划为11层,建面约130-150㎡四房,高层规划为18层,建面约120㎡三房。全龄教育体系:项目配置两所18班制双语幼儿园,一所公立幼儿园(已建成未招生),一所**,一所**。其中**已确定引入郑州市金水区重点**优胜路**,金水区重点**,与龙子湖高校区、社区中心老年大学构成一站式全龄教育体系。商业生活体系:社区规划2万㎡集中商业,已经签约丹尼斯,并与餐饮、儿童娱乐、婴幼儿早教、课外辅导等机构深度洽谈中,构筑区域独有的全维生活配套。公共休闲体系:项目内部规划设置有1.6万㎡的生活公园绿地、6千方的艺术公园用地以及6千方的体育公园用地;外部与黄河湿地、北龙湖、龙子湖和贾鲁河遥相呼应。全龄康乐体系:由李玮珉大师规划设计,辐射片区的康乐中心——约1.6万方文化活动中心、占地约7000方的体育活动中心,设置如社区卫生服务中心、警务室、综合健身馆、球类运动馆、健身房、文化馆及社区文化公建等文化康体场所。亲子陪伴体系:规划社区公园近25亩,由山水比德担纲,目前已经进入设计阶段,预计今底建好。老年康养体系:天伦城重点打造社区养老配套体系,构建更适宜老人的居家养老、社区养老二维一体的新服务模式,实践“没有围墙的养老院”,可为业主提供:日间照料、全天护理、居家医疗、疗养康复等一站式养老服务。让老人在社区里生活舒适,解决社会中坚力量的后顾之忧,从而实现美好生活。邻里社交体系:打造联动旅游,开辟业主工作日之外的生活,是天伦地产生活服务的重要内容,也是天伦的竞争优势。组建千亩社区大社群,打破人与人之间的陌生屏障,是未来邻里的大趋势。天伦城项目临近太格茂、快捷到达熙地港、龙湖里等购物中心,坐拥郑大一附院、儿童医院等优质医疗资源,项目自身还配备约20000平方米社区商业,其中6000平方米已引入丹尼斯,打造约16000平方米文化中心,约7000平方米体育中心。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (天伦城实景图或效果图)
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2022-06
郑州天伦城在售户型,3居、4居,建面100-150m² 最新
郑州天伦城在售户型,3居、4居,建面100-150m²;项目位于:东三环与鸿宝路交会处向东1公里路北。 购物:丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备 (天伦城实景图或效果图)
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2022-06
郑州天伦城均价为15000元每平米,物业公司:新天伦物业采购绿城服务物业费:在建中元/㎡/月,项目位于:东三环与鸿宝路交会处向东1公里路北。 天伦城毛坯交付,交房时间:2024年06月30日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (天伦城实景图或效果图)
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2023-05
郑州天伦城社区周边怎么样,天伦城出行方便吗?天伦城位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,天伦城是一个适合居住生活的选择。 (天伦城实景图或效果图) 天伦城社区周边怎么样 天伦城社区周边配套齐全很不错,购物:丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备 (天伦城实景图或效果图) 天伦城出行方便吗 天伦城出行很方便的, 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于郑州天伦城社区周边怎么样,天伦城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于郑州郑州更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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2023-05
郑州天伦城开发商有实力吗,天伦城前景怎么样?天伦城项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,天伦城的开发商是产品比较可靠的质量保障。 (天伦城实景图或效果图) 天伦城开发商有实力吗 天伦城开发商实力雄厚,可以选择,天伦城项目地处北龙湖、龙子湖双湖北岸,紧邻金科智汇谷占据“中原硅谷”核心区位,择址金水东三环,地处中原智慧港、金融岛、金水科教园区等金三角交汇高地,区域集萃科研、金融、教育、商业、生态、行政于一体。拥有东三环、东四环、中央大道、鸿苑路、京港澳高速等横贯南北,鸿宝路、杨金路、连霍高速、北四环东西交错,地铁1号线和20号线(规划中)等交通选择;坐享三河五园双湿地(贾鲁河、索须河及魏河;贾鲁河、魏河两大滨河公园,科教公园,大河遗址公园,南北滨河公园等集生活、文化、体育三大主题公园;贾鲁河湿地,黄河湿地)生态环境。天伦城项目占地983亩,中心规划占地约25亩主题公园,约73亩公立**,约7000㎡体育中心,约1.6万㎡文化中心,约2万㎡集中商业,是郑东新区四环主城内千亩全维生活大城。天伦城项目二期占地约45亩,建筑面积约69100㎡,容积率1.69,规划总户数387户,车位比为1:1.08,由7栋洋房和2栋高层组成。其中洋房规划为11层,建面约130-150㎡四房,高层规划为18层,建面约120㎡三房。全龄教育体系:项目配置两所18班制双语幼儿园,一所公立幼儿园(已建成未招生),一所**,一所**。其中**已确定引入郑州市金水区重点**优胜路**,金水区重点**,与龙子湖高校区、社区中心老年大学构成一站式全龄教育体系。商业生活体系:社区规划2万㎡集中商业,已经签约丹尼斯,并与餐饮、儿童娱乐、婴幼儿早教、课外辅导等机构深度洽谈中,构筑区域独有的全维生活配套。公共休闲体系:项目内部规划设置有1.6万㎡的生活公园绿地、6千方的艺术公园用地以及6千方的体育公园用地;外部与黄河湿地、北龙湖、龙子湖和贾鲁河遥相呼应。全龄康乐体系:由李玮珉大师规划设计,辐射片区的康乐中心——约1.6万方文化活动中心、占地约7000方的体育活动中心,设置如社区卫生服务中心、警务室、综合健身馆、球类运动馆、健身房、文化馆及社区文化公建等文化康体场所。亲子陪伴体系:规划社区公园近25亩,由山水比德担纲,目前已经进入设计阶段,预计今底建好。老年康养体系:天伦城重点打造社区养老配套体系,构建更适宜老人的居家养老、社区养老二维一体的新服务模式,实践“没有围墙的养老院”,可为业主提供:日间照料、全天护理、居家医疗、疗养康复等一站式养老服务。让老人在社区里生活舒适,解决社会中坚力量的后顾之忧,从而实现美好生活。邻里社交体系:打造联动旅游,开辟业主工作日之外的生活,是天伦地产生活服务的重要内容,也是天伦的竞争优势。组建千亩社区大社群,打破人与人之间的陌生屏障,是未来邻里的大趋势。天伦城项目临近太格茂、快捷到达熙地港、龙湖里等购物中心,坐拥郑大一附院、儿童医院等优质医疗资源,项目自身还配备约20000平方米社区商业,其中6000平方米已引入丹尼斯,打造约16000平方米文化中心,约7000平方米体育中心。 (天伦城实景图或效果图) 天伦城前景怎么样 天伦城发展前景是比较好的,项目占据北龙湖、龙子湖双湖北岸,坐享贾鲁河湿地、2300亩黄河湿地,山水比德景观规划打造约25亩主题公园,多维交通双地铁,15**城市生活,20**城际生活。 房产知识: 开发商五证是什么意思? 一、开发商五证的涵义 核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 二、土地使用证和预售许可证 在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件: (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证 需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是: (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章; (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款; (3)土地证不得擅自涂改 (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 以上就是关于郑州天伦城开发商有实力吗,天伦城前景怎么样?的内容介绍,想了解关于郑州天伦城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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2023-05
郑州天伦城户型有哪些选择,天伦城地段有优势吗?天伦城精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。天伦城的户型选择空间是比较大的。 (天伦城实景图或效果图) 天伦城户型有哪些选择 天伦城户型设计合理,选择空间比较大,购物:丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备 (天伦城实景图或效果图) 天伦城地段有优势吗 天伦城有地段优势的很不错,项目占据北龙湖、龙子湖双湖北岸,坐享贾鲁河湿地、2300亩黄河湿地,山水比德景观规划打造约25亩主题公园,多维交通双地铁,15**城市生活,20**城际生活。 房产知识: 三居室户型怎么选? 1、注意公私分区 虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。 2、动静分区 一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。 3、进深合理 如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。 注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。 4、干湿分区 买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。 以上就是关于郑州天伦城户型有哪些选择,天伦城地段有优势吗?的内容介绍,想了解关于郑州天伦城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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2023-05
郑州天伦城是洋房项目吗,天伦城产权是多少年?天伦城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。天伦城的设计突出适应多数人的实际需求。 (天伦城实景图或效果图) 天伦城是洋房项目吗 天伦城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,购物:丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备 (天伦城实景图或效果图) 天伦城产权是多少年 天伦城是普通住宅:70年洋房:70年,购物:丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备 房产知识: 70年产权和公寓的区别? 1、土地性质不同 这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 2、产权年限较短 普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。 3、落户政策差异 各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。 因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 4、生活成本不同 商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。 以上就是关于郑州天伦城是洋房项目吗,天伦城产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于郑州天伦城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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房屋产权普通住宅:70年洋房:70年
规划面积30000.0㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址东三环与鸿宝路交会处向东1公里路北
装修状况毛坯
建筑面积69100.0㎡
规划户数387户
物业公司新天伦物业采购绿城服务
物业类型住宅
建筑形式板楼
楼盘朝向暂无信息
预售许可【2021】郑房预售字(5525)号
物业费在建中元/㎡/月
绿化率30%%
容积率1.7
开发商河南省天伦乐居置业有限公司,河南居悦置业有限公司
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楼盘介绍:郑州天伦城,15000元每平米,楼盘地址为东三环与鸿宝路交会处向东1公里路北,想了解更多有关天伦城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,郑州天伦城开盘时间,郑州天伦城交房时间,郑州天伦城房价等请持续关注郑州天伦城楼盘!
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