永威城
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2022-06
郑州永威城交房时间2023年06月30日,永威城是永威置业首个千亩大盘,融入了先进的设计理念和绿化风格,分组团式管理,每个地块有不同的风格。现枫香庭1,2,3期已交付,四期观澜庭将于今年中旬交付,五期澜溪庭将于明年中旬交付,项目现处于四期、五期少量房源清盘及六期玖著持续销售阶段。永威城玖著作为永威城六期地块,是以匠心的品质、精心的绿化、上乘的物业、优质的配套、便利的交通、方正的户型组合而成的全龄式生活社区。该项目位于北至宇通路、东至河西路、南至利川路、西邻**用地边界,总建筑面积约37645.51m2,共计13栋楼,4栋配套,9栋住宅(其中2栋33层和7栋34层高层组成),住宅均为高层(两梯四户),共1211户;社区共有4个出入口,主出入口位于利川路,次出入口位于利川路及河西路、宇通路。规划车位共计1376个,车位配比达到1:1,充分满足业主的停车需求。玖著携手著名景观设计大师庄镇光,其意义不仅仅是产品品质升级,更代表着南三环片区人居时代的迭代更新。永威城项目即将推出的微品大厦商业地块,位于霞飞路与花溪东路交叉口西北,总用地面积约5003.12㎡,总建筑面积约18522.91㎡(LOFT建筑面积:约17526.13㎡,商业总建筑面积:约996.78㎡),主力户型有36--47㎡的LOFT,投资自用两相宜,微品大厦整体秉承时尚,健康,活力的生活方式,致力于为年轻人打造轻奢时尚都市生活圈。LOFT具备面积小,总价低,易出租,不占购房名额的实际优势,我们的微品大厦一共18层,五部电梯,两部楼梯,三层5梯17户,四层~十八层均为5梯22户,共计347户,主力户型是36㎡和47㎡的户型,层高5.09米,LOFT产品通过后期改造具有“买一层,得两层”的空间优势,户型设计非常完美。永威城项目商业在售为枫香庭95-350㎡醇熟现铺、书香庭97-314㎡准现铺、观澜庭93-152㎡临街商铺;另永威城1-6期车位及部分地块储藏间同步销售中。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (永威城实景图或效果图)
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2022-06
郑州永威城在售户型,2居、3居、4居,建面73-182m² 最新
郑州永威城在售户型,2居、3居、4居,建面73-182m²;项目位于:中州大道宇通路交汇处西南角(宇通大厦对面)。 教育设施:剑桥国际教育、名枫教育、世纪通教育、小旗手教育、瑞斯特教育、国韵教育、睿智教育(南台路)、点睛教育(南台路)、大山外语(紫荆华庭校区)、商报驾校医院:黄河科技学院附属医院、宠鑫宠物医院、管城医世康中医门诊部、丰禾堂中医门诊部、专业妇科儿平皮肤科 (永威城实景图或效果图)
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2022-06
郑州永威城均价为14000元每平米,物业公司:郑州市永威物业服务有限公司物业费:在建中,竣工时间:2018-12-31元/㎡/月,项目位于:中州大道宇通路交汇处西南角(宇通大厦对面)。 永威城毛坯交付,交房时间:2023年06月30日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (永威城实景图或效果图)
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2023-03
郑州永威城周边有学校吗,永威城适合通勤选择吗?永威城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,永威城的教育配套完整。 (永威城实景图或效果图) 永威城周边有学校吗 永威城周边是有学校的,交通:交通状况公交:乘坐567路、13路、136路、38路、157路、58路、B3快速公交等到通站路下,向南走500米左右到达项目;地铁:2号线站马屯站、4号线(建设中)、5号线(建设中)驾车:紧邻中州大道、南三环、郑新快速路等交通主干道,可达郑东CBD、郑州东站 (永威城实景图或效果图) 永威城适合通勤选择吗 永威城适合通勤的,永威城处于中州大道、郑新路、南三环等道路的交汇,是郑州市**的米字型城市发展的交通轮廓枢纽地段,同时还是真正可以实现三横四纵的纯快速出行的项目(三横——南三环、陇海路、金水路,四纵——中州大道、、郑新路、紫荆山路、京广快速路),成为真正可以实现交通四通八达的区域,价值优势明显。 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于郑州永威城周边有学校吗,永威城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于郑州永威城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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2023-03
郑州永威城规划总面积是多少,永威城现在是现房吗?永威城整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,永威城的规划设计完整可靠。 (永威城实景图或效果图) 永威城规划总面积是多少 永威城规划面积是37645.5,教育设施:剑桥国际教育、名枫教育、世纪通教育、小旗手教育、瑞斯特教育、国韵教育、睿智教育(南台路)、点睛教育(南台路)、大山外语(紫荆华庭校区)、商报驾校医院:黄河科技学院附属医院、宠鑫宠物医院、管城医世康中医门诊部、丰禾堂中医门诊部、专业妇科儿平皮肤科 (永威城实景图或效果图) 永威城现在是现房吗 永威城是否是现房,可咨询下方置业管家,永威城处于中州大道、郑新路、南三环等道路的交汇,是郑州市**的米字型城市发展的交通轮廓枢纽地段,同时还是真正可以实现三横四纵的纯快速出行的项目(三横——南三环、陇海路、金水路,四纵——中州大道、、郑新路、紫荆山路、京广快速路),成为真正可以实现交通四通八达的区域,价值优势明显。 房产知识: 选择小区要重点看什么? 1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力,口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。 6、看小区的配套 是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。 以上就是关于郑州永威城规划总面积是多少,永威城现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于郑州永威城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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2023-03
郑州永威城的房子设计怎么样,永威城适合什么人买?永威城与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,永威城的整体设计是比较可靠的。 (永威城实景图或效果图) 永威城的房子设计怎么样 永威城房子设计是非常不错的,现代简约,中国传统现代化板楼式建筑风格 (永威城实景图或效果图) 永威城适合什么人买 永威城比较适合有居住刚需、改善的人选择,教育设施:剑桥国际教育、名枫教育、世纪通教育、小旗手教育、瑞斯特教育、国韵教育、睿智教育(南台路)、点睛教育(南台路)、大山外语(紫荆华庭校区)、商报驾校医院:黄河科技学院附属医院、宠鑫宠物医院、管城医世康中医门诊部、丰禾堂中医门诊部、专业妇科儿平皮肤科 房产知识: 刚需买房考虑什么? 1、买“预期”,才有利润: 刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。 另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 2、仔细考量交通与配套: 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 3、物业管理水平: 小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。 4、高性价比是王道: 刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。 以上就是关于郑州永威城的房子设计怎么样,永威城适合什么人买?的内容介绍,想了解关于郑州永威城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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2023-03
郑州永威城社区周边怎么样,永威城出行方便吗?永威城位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,永威城是一个适合居住生活的选择。 (永威城实景图或效果图) 永威城社区周边怎么样 永威城社区周边配套齐全很不错,教育设施:剑桥国际教育、名枫教育、世纪通教育、小旗手教育、瑞斯特教育、国韵教育、睿智教育(南台路)、点睛教育(南台路)、大山外语(紫荆华庭校区)、商报驾校医院:黄河科技学院附属医院、宠鑫宠物医院、管城医世康中医门诊部、丰禾堂中医门诊部、专业妇科儿平皮肤科 (永威城实景图或效果图) 永威城出行方便吗 永威城出行很方便的,交通:交通状况公交:乘坐567路、13路、136路、38路、157路、58路、B3快速公交等到通站路下,向南走500米左右到达项目;地铁:2号线站马屯站、4号线(建设中)、5号线(建设中)驾车:紧邻中州大道、南三环、郑新快速路等交通主干道,可达郑东CBD、郑州东站 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于郑州永威城社区周边怎么样,永威城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于郑州郑州更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注郑州房领地。
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房屋产权70年住宅产权70年
规划面积37645.5㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址中州大道宇通路交汇处西南角(宇通大厦对面)
装修状况毛坯
建筑面积177894.1㎡
规划户数1211户
物业公司郑州市永威物业服务有限公司
物业类型住宅
建筑形式板塔结合
楼盘朝向向南
预售许可(2020)郑房预字第5030号
物业费在建中,竣工时间:2018-12-31元/㎡/月
绿化率36.98%%
容积率3.49
开发商河南永威置业有限公司
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楼盘介绍:郑州永威城,14000元每平米,楼盘地址为中州大道宇通路交汇处西南角(宇通大厦对面),想了解更多有关永威城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,郑州永威城开盘时间,郑州永威城交房时间,郑州永威城房价等请持续关注郑州永威城楼盘!
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